55€/M² | TERRAIN POUR CONSTRUCTION D’UN HÔTEL | 4 000 M²

Terrain de 4 000 M² pour le développement d’un hôtel à Méru, 70 km au Nord de Paris 

Terrain de 6 000 m² maximum, dédié à la création d’un hôtel

Caractéristiques du site

• Type de bien : Terrain à vocation hôtelière
• Surface : 3 960 m² (extensible jusqu’à 6 000 m²)
• Prix : 55 €/m² (conformément à l’évaluation du service des domaines)
• Hauteur maximale de construction : 10 m
• Usage : Projet validé pour un hôtel de 57 chambres avec 1 612 m² de surface de plancher autorisée. Possibilité d’étudier des projets de plus grande envergure.
• Disponibilité : Immédiate, terrain disponible à l’achat

Infrastructures et équipements

• Energie : Capacité électrique de 167 kVA
• Assainissement : Avis favorable obtenu
• Accessibilité : Relié aux transports en commun et possibilité de création de parking

Localisation Stratégique

• Ville : Commune de Méru
• Accessibilité :
  o Proche de l’échangeur de l’autoroute A16
  o 2 km du centre commercial
  o 1,5 km des restaurants
• Zone de chalandise :
  o Plus de 150 000 habitants (source : Observatoire de la Franchise)
  o Près de 30 entreprises avec 2 000 salariés dans le secteur

Points forts du terrain

1. Excellente accessibilité

• Proximité immédiate de l’échangeur A16
• Bonne visibilité grâce à sa localisation proche d’un rond-point

2. Flexibilité de projet

• Possibilité d’extension jusqu’à 6 000 m²